افضل حل لعزل الاسطح بالرياض

مقدمة

في عالم يتغير مع كل لحظة، تبقى الأسطح من أهم الأشياء اللي نغفل عن أهميتها. هي الحامي الصامت، الحاجز بيننا وبين العناصر الطبيعية اللي قد تأثر على راحتنا لهذا السبب، عزل الأسطح يعتبر فن لازم نتقنه في هالمقال، بنغوص في عالم العزل، بنستكشف أسراره، ونتعرف على افضل حل لعزل الاسطح بالرياض اللي تخلي أسطحنا قوية ومحصنة قدام تحديات الطبيعة.

نلخص علامات تسرب المياه فيما يأتي:

• وجود رائحة عفن

• رطوبة السقف

• انتشار بقع من المياه على السقف والجدران

• الشروخ والشقوق في جدران المنزل

• سماع صوت لتسريب المياه

• تساقط طبقة الدهان وظهور قشور من على السقف بسبب تلف المواسير

• ضعف قوة المياه في المنزل

أضرار تسربات المياه

إذا رتبت طبقات عزل الأسطح بطريقة صحيحة وسليمة، تقدر تتخلص من المخاطر والأضرار اللي ممكن تأثر على حياة الأفراد، خاصةً اللي عندهم ربو وأمراض في الجهاز التنفسي. هذا بسبب تسربات المياه والعفن اللي ينتج عنها. من هالمخاطر ما يلي:

العزل باستخدام رغوة البولي يوريثان يعتبر من أكثر طرق العزل شيوعاً وفعالية. هذي المادة تغلق كل التشققات في السطح وتمنع ارتفاع نسبة الرطوبة بفعالية. يتم تركيزها في الجهة السفلية من السقف لضمان مقاومتها للرطوبة وتسربات المياه والحرارة، وللحصول على افضل نتيجة ممكنة.

بمجرد رش هذه المادة، تتصلب وتتمدد لتسد جميع الفجوات وتمنع مرور الحرارة أو البرودة، مما يعطيك منزل دافئ وآمن من الأمراض الموسمية وغيرها. وفي نفس الوقت، يوفر عليك تكاليف كثيرة ويقلل من نسبة استهلاك الطاقة. إضافة إلى ذلك، البولي يوريثان يدوم لأطول فترة ممكنة دون الحاجة لإجراء أي تجديدات عليها.

السلبيات: رغم أن مادة البولي يوريثان من افضل طرق عزل الأسطح وأكثرها شيوعاً، إلا أنها لا تخلو من أضرار تماماً كباقي المواد. من سلبياتها أنها تتطلب مقاول أو شركة متخصصة في هذا المجال لتركيبها، لأن انعدام الخبرة قد يتسبب بأضرار وخيمة على الجهاز التنفسي وقد يؤدي أيضاً إلى حدوث حريق، لأن أبخرة المادة سريعة الاشتعال.

2. عزل ELASTOROOF دلمون

عازل ELASTOROOF هو طبقة من مادة البولي يوريثين المرنة، يستخدم في معالجة الرطوبة الناتجة عن تشققات الأسطح. هذا المنتج يتميز بخاصية المرونة تشبه المطاط مع خصائص كيميائية تجعله واحدًا من أكثر العوازل المطلوبة. يمكن تطبيق هذا النمط من العزل داخليًا وخارجيًا باستخدام أدوات الرش أو بواسطة الفرشاة أو الممسحة. قبل تثبيت عازل ELASTOROOF، يجب تجهيز المكان المراد عزله بحيث يكون السطح نظيف وخالي من أي تراكمات، كما يجب إصلاح أي شقوق وشروخ محتملة في السطح. إذا كان السقف حديثًا، يجب الانتظار لمدة سبعة أيام على الأقل قبل بدء العزل.

استعمالات عازل ELASTOROOF:

• يعتبر طلاء أكريليك ذو التصاق ممتاز، يمكن استخدامه على مختلف الأسطح الأفقية سواء كانت أسقف إسمنتية أو خرسانية وغيرها.

• يمكن استخدامه مع مواد عزل أخرى لضمان حماية بجودة أكبر لأطول فترة ممكنة.

• تطبيقه مع الشاش يزيد من قدرة العزل ويزيد من مرونة طبقة العزل في مختلف الظروف المناخية.
• يوفر انعكاسًا لأشعة الشمس وبالتالي الوقاية من الأشعة فوق البنفسجية وارتفاع درجة الحرارة داخل البيت.

يستخدم هذا النوع من العزل على شكل طلاء سائل مصنوع من بيتومين مخفف، يكون منخفض اللزوجة وسريع التجفيف. هذه الخاصية تسمح للعزل باختراق الشقوق والمسام الخرسانية وتحسين الالتصاق بين السطح والطبقة العازلة الشاش. يمكن استعمال هذا النوع من العزل كطبقة أولية على ركائز البناء والأسطح الخرسانية، كما يتميز بيلدا فليكسي بتوفير الوقاية لخزانات المياه وحمامات السباحة.

مميزات عزل كيما كوت بيلدا فليكسي 700 مع الشاش:

• توفير تكاليف الصيانة الناتجة عن تسربات المياه.

• حماية الأسطح والجدران من التلف والتداعي بسبب تغلغل الفطريات والرطوبة.

• عزل شبكة توصيل المياه والصرف الصحي والوقاية من تآكل المواسير

4. عزل سيكو بروف CIC

تتميز مادة سيكو بروف بخصائصها الحرارية، إذ تعمل على امتصاص درجات الحرارة، مما يجعل الجو الداخلي بارد ويغنيك عن استخدام المكيف، ما ينعكس على خفض فاتورة الطاقة الكهربائية. كما تتميز مادة CIC بتكلفتها الرخيصة مقارنة بباقي المواد وخفة وزنها. يمكن استخدامها على مختلف الأسطح والجدران كونها غير مسامية، وتتغلغل في الشقوق والمسام الخرسانية لتكسبها مناعة قوية ضد الرطوبة والعفن. يتم اعتماد هذه المادة أيضًا لعزل الخزانات والجدران لقدرتها الرائعة في حماية الهياكل المعدنية والإسمنتية.

زيادة نسبة العزل لسطح المنزل: لزيادة نسبة العزل، يتم إضافة سيكو بروف CIC لمادة الشاش كطبقة عزل ثانية معززة، مما يكسب السطح حماية مزدوجة من الحرارة وتسرب المياه. سواء كان السطح مبلطًا أو من السيراميك أو إسمنت عادي، يكسبه هذا المزيج العازل قدرة عالية من الوقاية وعمر افتراضي أطول

5. عزل الأسطح بالفوم

يتميز عزل الفوم بكونه عازل حراري ومائي في نفس الوقت، كما أن عمره الافتراضي أطول من باقي أنواع العزل المستخدمة وبتكلفة معقولة. عزل الأسطح بالفوم يوفر نسبة حماية مثالية نظرًا لسمكه وكثافته مما يجعله غير مسامي وبالتالي لا يسمح بأي تسرب. تركيب هذه المادة لا يتطلب وقتًا كبيرًا، ويمكن لطاقم العمل التحكم في نسبة السمك حسب الحاجة ونوع السطح الذي يتم عليه العمل. يمكن لعزل الفوم حماية السطح من التآكل ونمو الفطريات، كما يستخدم لحماية الهياكل الخرسانية وحديد البناء من التلف، ويستعمل للحفاظ على شبكة توصيل الغاز والكهرباء، وحماية التمديدات الصحية ومواسير المياه من التآكل. يوجد منه أنواع كثيرة مثل (عزل الشينكو بالفوم – عزل فوم كويتي).

تعتبر طريقة عزل الأسطح بالفوم سهلة الاستخدام، ولكن لتفادي أي أخطاء أثناء التركيب يفضل الاستعانة بخبراء. لدينا في شركة عزل فوم نوفر طاقم عمل محترف سيساعدك على حماية بيتك بشكل جيد ومتقن. قبل لصق الفوم، يتبع العمال عدة خطوات لرفع جودة العزل، حيث يتم تنظيف السطح وإزالة أي تراكمات وإصلاح أي شقوق محتملة. بعد نزع الورق الذي يغلف الفوم وظهور المادة اللاصقة، يتم لصقه مباشرة لتفادي تلطخ المادة اللاصقة بأي مواد تعيق التصاقه بشكل مثالي. لزيادة نسبة اللصق، يتم الضغط على الفوم والاستعانة بمواد لصق ذات جودة عالية توضع بين الفواصل لرفع نسبة العزل لأطول فترة ممكنة.

يتم صنع هذه الألواح الصلبة من مادة البولي يوريثان أو البولي ايسو وهي من افضل مواد العزل، تتميز هذه الألواح بسهولة تركيبها في مختلف الأماكن بالبيت، تعد من أنسب طرق العزل للأشخاص ذوي الميزانيات المحدودة نظرا لكون ثمنها غير مرتفع مقارنة بباقي الخيارات التي قد تكلف الكثير، من مميزاتها كذلك أنها صديقة للبيئة وتوفر الحماية التامة من الحرارة والبرودة والرطوبة وتسرب المياه، فهي تعتبر بمثابة عازل متين يقي من كل هذه المشاكل.

السلبيات: من سلبيات هذه الألواح هي أنها تتكون من مادة مقاومة للحريق وهذه المادة لها أضرار وخيمة على صحة الإنسان، زد على ذلك أنها قابلة للتلف مع مرور الوقت مما يطلب صيانتها وإجراء تعديلات عليها كل فترة.

عزل الزفت أو الإسفلت أو البيتومين هي مسميات لمادة توجد في الطبيعة على شكل بحيرات ويتم استيرادها من أمريكا ودول الكاريبي، كما يمكن استخراجها من الصخور. لكن الزفت المستخرج من النفط الخام هو الأكثر انتشارًا. ميزة هذا العزل تكمن في سهولة تركيبه وانتشاره منذ زمن بعيد، وهي مادة صلبة يتم تحويلها إلى سائلة سميكة بفعل الحرارة. يستخدم الزفت لربط طبقات الأسقف معًا لتشكيل عازل مثالي مقاوم لتسرب الماء، كما يمكن استخدامه كمادة لاصقة متعددة الاستعمالات. يوفر الزفت الحماية المثالية للأسطح من الرطوبة ومقاومة للبكتيريا، مما يحافظ على مواد البناء من التلف.

خطوات عزل الأسطح بالزفت:

1. تنظيف السطح وتجفيفه جيدًا: تأكد من إزالة أي تراكمات أو أوساخ.
2. إصلاح أي شقوق أو كسور في السطح: تأكد من أن السطح مستوٍ وخالٍ من العيوب.
3. دهن الزفت بطبقة أولى وتركها تجف: ثم أضف طبقة ثانية أو ثالثة، وعادة تكون المدة 24 ساعة بين كل طبقة.
4. استخدام الزفت دون إضافة أي مواد تضعف نسبة العزل: بعد الانتهاء من فرد الأسفلت، يترك ليجف.
5. الزفت المؤكسد: مادة صلبة ساخنة يتم لصقها مباشرة بعد وضعها على السقف، وتشكل طبقة سميكة وصلبة تمنح مقاومة فعالة ضد الرطوبة، وتحمي السطح من البكتيريا والحشرات.
6. الزفت السائل: يوفر عزل قوي ويستخدم على الأسطح الخرسانية بفعالية أكبر.
7. الزفت البارد: يستخدم لسد الفجوات والتشققات في الأرضيات، وينشف بعد مرور ساعات قليلة فقط، لكنه غير مناسب للمناطق ذات المناخ الحار إذ يتأثر بارتفاع درجات الحرارة مما يفقده الثبات.
8. البيتومين المطاطي: يستخدم لعزل الأسطح والجدران والأرضيات، وهو عبارة عن رقائق مطاطية توفر عزلًا ممتازًا.

أسئلة شائعة ومهمة

ما هي أهمية عزل الفوم في فصل الصيف؟

يساعد عزل الفوم في الحفاظ على برودة المنزل عن طريق منع اختراق الحرارة من الخارج، مما يوفر الراحة ويقلل من استهلاك الطاقة لأجهزة التبريد.

كيف يعمل الفوم كعازل للحرارة؟

يحبس الفوم الهواء داخل خلاياه الصغيرة، وهو ما يقلل من توصيل الحرارة من جدران المنزل إلى الداخل، مما يحافظ على درجة حرارة معتدلة داخل المنزل.

ما هي أنواع عزل الفوم المتاحة وما الفرق بينها؟

هناك الفوم الرغوي، والفوم السائل، والفوم الصلب. تختلف في الخصائص وطرق التطبيق والاستخدامات.

ما هي الخطوات الأساسية في عملية تثبيت عزل الفوم؟

تنظيف السطح، مزج المواد، وتطبيق الفوم بدقة وفقًا للاحتياجات.

كيف يؤثر عزل الفوم على فواتير التبريد خلال فصل الصيف؟

يقلل من فواتير التبريد بسبب تقليل الحاجة إلى تشغيل أجهزة التكييف بشكل متكرر.

ما هي الاستراتيجيات الفعالة للحفاظ على برودة المنزل في الصيف بجانب عزل الفوم؟

استخدام الستائر العازلة، وتهوية المنزل بانتظام، وتقليل استخدام الأجهزة الكهربائية التي تولد الحرارة.

ما هي افضل مادة لعزل الاسطح؟

يعد افضل أنواع العزل المائى للاسطح مادة البيتومين وهي مادة مخصصة لعزل المياه والرطوبة بشكل مميز فقد وفرت شركة انسوتك لفات الحماية البيتومينية وهي تعد الافضل من حيث الاستخدام فى عزل الماء والرطوبة،

كم سعر المتر عزل الاسطح؟

تكلفة المتر الواحد للعزل المائي مع الفوم في مكوناته هو 32 ريال سعودي سعر متوسط بالنسبة للشركات.

برميل عزل البيتومين يفرد كام متر؟

فيما يخص برميل البيتومين فإن البرميل ذو حجم 200 كجم، يستخدم لفرد ما يقدر بحوالي 50 م2 حتى 70 م2.

بستلة العزل تفرد كام متر؟

لو كان قبل التخفيف .: يبقى الـ جركن 12 كجم هيفرد اقل من 5 متر لو كان بعد التخفيف ( 2:1 ) : يبقى الـ جركن 12 كجم هيفرد أكثرمن 14 متر لو كان قبل التخفيف ( 3:1 ) : يبقى الـ جركن 12 كجم هيفرد اكثر من 19 متر